Что делать?

Фото: www.nelidovo.su

В феврале текущего года управляющая компания ООО «ДЕЗ» заявила о прекращении деятельности по решению учредителя с 1 апреля. Информация об этом была опубликована в газете «Нелидовские известия». Не будем обсуждать решение основателей компании – это их личное дело. А вот проблемы жильцов домов, которые остались без управления, становятся делом не только граждан, но и администрации района. 29 марта в конференц-зале состоялась встреча, на которой очень часто повторялся вопрос: «Что делать?». На него отвечали: глава администрации городского поселения – город Нелидово Юрий Федотов, исполняющий обязанности заместителя главы администрации района по строительству, транспорту, связи, ЖКХ и энергетике Юрий Бурцев, начальник юридического отдела Ирина Бабаева, заместитель начальника жилищного отдела Татьяна Костюченко, директор ООО «ДЕЗ» Елена Зюзенкова, заместитель директора ООО «УК «ЖКО» Ирина Ефремова.

С юридической точки зрения вопрос решается довольно просто: собственники квартир в домах, оставшихся без управляющей компании, должны провести общее собрание и определиться со способом управления. Жители сами заключают прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями в случае непосредственного управления или вновь выбирают управляющую компанию; их у нас две – ООО «УК ДЕЗ» и ООО «УК ЖКО». Если компания отказывается принимать дом, то граждане могут обратиться в суд. Такой способ управления, как создание ТСЖ, не был рекомендован на встрече как менее подходящий жителям двухэтажек. На этом простота закончилась, и остались лишь реалии сегодняшнего дня. Практически все дома, которые на данный момент остались без управления, – это жильё, построенное более 50 лет назад! Часть домов – двухэтажные строения, четыре общежития. По данным отдела ЖКХ, около 80 МКД до 1-го апреля не определились с будущим своего дома. И проблем у них довольно много – по объективным и субъективным причинам. Среди последних – большой процент неплательщиков. Ни одна управляющая компания не хочет идти на риск и брать в управление заведомо убыточный дом. Это логично – любое предприятие должно получать прибыль, если нет – оно, в худшем случае, банкротится. Ирина Ефремова пояснила, что из 50 домов, находящихся в управлении ООО «УК «ЖКО», 29 – старше 50 лет. Конечно, расходов на содержание такого жилья значительно больше, нежели на новое. А банальное неисполнение компанией своих обязательств грозит многотысячными штрафами. Соответственно ни одна УК не желает брать в управление такие дома.

Здесь же было озвучено предложение по созданию муниципальной управляющей компании. Это позволило бы решить часть управленческих вопросов, однако, добавило бы и новых – получение лицензии, штат сотрудников и т. д. 

В поисках выхода из ситуации всё-таки было найдено временное компромиссное решение. Собрание жильцов дома нужно провести обязательно. Выбрать способ управления. Далее обратиться в ту компанию, которая, по мнению граждан, ближе, лучше, надёжнее и лично встретиться с её руководителем; он предложит вариант сотрудничества, не ущемляющий интересы компании и устраивающий жильцов дома, например, договор с минимальным набором услуг – услуги паспортного стола, аварийное обслуживание и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

Хочется в который раз напомнить, что каждый собственник квартиры в МКД – это не отдельно функционирующая единица. Настало то время, когда мы должны спрашивать и с себя, и со своих соседей. Откуда берутся долги за электроэнергию, которые потом ложатся на плечи управляющей компании? Да, её (электроэнергию), просто воруют. Проверить электросчётчики, которые размещены в квартирах, очень сложно – граждан то дома нет, то не открывают дверь. Вот и получается, что компания оплачивает счета нерадивых граждан. Кстати, добросовестные плательщики тоже нередко страдают из-за нечистых на руку соседей. Если на вашей улице плохо с напряжением в сети (речь идет уже о частном секторе), не пеняйте сразу на электросети, возможно, ваши соседи несанкционированно подключились к уличным сетям или придумали иной способ обмануть, как они считают, государство, а на деле – вас.

Ирина МАХОВА

 
По теме
В одном из домов недавно сданного ЖК «Авиатор» идет масштабная перепланировка квартир.
29.03.2018
22.09.2018 | В учениях энергетиков в Тверской области участвуют 53 бригады специалистов лесного комплекса Верхневолжья - Правительство области Губернатор Игорь Руденя принял участие в совещании, которое состоялось 22 сентября в филиале ПАО «МРСК Центра» - Тверьэнерго, которое провел генеральный директор, председатель правления ПАО «Россети» Павел  Ливинский.
22.09.2018
Губернатор Игорь Руденя принял участие в совещании, которое состоялось 22 сентября в филиале ПАО «МРСК Центра» - Тверьэнерго, которое провел генеральный директор, председатель правления ПАО «Россети» Павел  Ливинский.
22.09.2018
 
В учениях энергетиков в Тверской области участвуют 53 бригады специалистов лесного комплекса Верхневолжья - Газета Мой Край × Губернатор Игорь Руденя принял участие в совещании, которое состоялось 22 сентября в филиале ПАО «МРСК Центра» - Тверьэнерго, которое провел генеральный директор, председатель правления ПАО «Россети» Павел  Ливинский.
22.09.2018
Губернатор Игорь Руденя принял участие в совещании, которое состоялось 22 сентября в филиале ПАО «МРСК Центра» - Тверьэнерго, которое провел генеральный директор, председатель правления ПАО «Россети» Павел  Ливинский.
22.09.2018
 
К ликвидации ЧС готовы - Администрация Конаковского района 19 сентября в Конаковском районе прошла внеплановая тренировка « Массовое отключение электроэнергии в Конаковском районе», где все структуры, входящие в состав комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций,
21.09.2018 Администрация Конаковского района
С наступлением холодов приближается начало нового отопительного сезона. Рост платежей за коммунальные услуги — явление сколь нежелательное для населения, столь и неотвратимое.
18.09.2018 Газета Старицкий Вестник
Ночью 21 сентября во Ржеве неизвестные украли скамейку во дворе дома на Октябрьской, об этом сообщает « РЖЕВСКАЯ ПРАВДА ». Она была установлена в рамках благоустройства территории по областной программе «Двор».
21.09.2018 Караван
В Твери собрались музейщики со всей страны - Тверская жизнь "Сегодня мы увидели чудо". Так отозвался президент Союза музеев России (СМР), директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский о Тверском Императорском дворце и художественном собрании областной картинной галереи,
22.09.2018 Тверская жизнь
× 21 сентября Тверь с рабочим визитом посетил Президент Союза Музеев России, директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский.
21.09.2018 Газета Мой Край
Спортивная традиция продолжается - Кимры Сегодня 16 сентября в Кимрах прошли традиционные соревнования по легкой атлетике, посвященные памяти почетного гражданина города, заслуженного работника физической культуры РФ А.В.
22.09.2018 Кимры Сегодня
Сила духа, сила воли! - Газета Старицкий Вестник В Старице торжественно открыли Клуб единоборств. Это важное событие для нашего города, открывающее большие возможности для людей, которые влюблены в спорт, ценят здоровый образ жизни.
22.09.2018 Газета Старицкий Вестник
15-16 сентября в Твери прошли международные соревнования по ездовому спорту — OSEННИЙ DRАЙВ — отборочные соревнования на Чемпионат Европы FISTC, которые состоятся 8-11 ноября в Чехии.
19.09.2018 Газета Старицкий Вестник
22.09.2018 | 22 сентября в Тверской области будет дан старт масштабным учениям энергетиков - Министерство строительства 22 сентября в Тверской области начинаются масштабные учения энергетиков. Официальный старт будет дан в Твери, в церемонии примут участие Полномочный представитель Президента РФ в ЦФО Игорь Щеголев,
22.09.2018 Министерство строительства
Заместитель председателя правления Ассоциации «Совет муниципальных образований Тверской области», глава Вышневолоцкого района Наталья Рощина считает, что расчистка просек, а также замена опор и проводов, как минимум,
22.09.2018 Газета Мой Край
22 сентября в Тверской области начинаются масштабные учения энергетиков. Официальный старт будет дан в Твери, в церемонии примут участие Полномочный представитель Президента РФ в ЦФО Игорь Щеголев,
22.09.2018 Министерство строительства